不動産購入時の諸費用

仲介手数料：取得する不動産価格によって、下記の手数料がかかります。

売買の場合 物件価格の3％＋6万円＋消費税
賃貸借の場合 賃料の1ヵ月分＋消費税

印紙税：売買契約時に契約書に貼付します。　※（）内は2022年3月31日までの軽減税率です。

1,000〜5,000万円以下 2万円　（1万円）
5,000万円〜1億円以下 6万円　（3万円）
1億〜5億円以下 10万円 （6万円）
5億円〜10億円以下 20万円 （16万円）
10億円〜50億円以下 40万円 （32万円）
50億円超 60万円 （48万円）

火災保険料：物件購入時に、建物全体の火災保険に加入します。

公租公課精算金：決済時に、当該年度分の固定資産税・都市計画税を日割りで精算します。

司法書士報酬：司法書士に登記申請手続きを依頼した場合かかります。

登録免許税：物件購入時に、不動産評価額に対して2％かかります。

不動産取得税：不動産評価額に対して4％かかります。

　

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