良くある質問

家賃の滞納が発生した場合負担が出ますか？
家賃保証契約の中で家賃の立替えシステムがありますので、キチンと決められた日には家賃をオーナーに支払います。

入退居時の手続きが煩わしいのでは？
入退居に関するわずらわしい業務（敷金の精算、内装発注業務等）は全て代行にて当社がさせていただいておりますので、オーナー様には一切手続き等の手間はお掛けしません。

将来、エアコン、給湯器等などが壊れた場合は？
エアコン、給湯器などについては、年数経過により自然劣化で壊れた物は、オーナー様の負担になります。
入居者の過失により壊れた物は、入居者様の負担となっております。

将来の大規模修繕の時に負担があるのでは？
通常、鉄骨鉄筋コンクリート造りのマンションでは15〜20年に一度の割合で大規模修繕を行いますが 最近のマンションであれば配管のやり替え及び屋上の防水加工程度ですので、 その時にかかる費用としてはそれまでに積立てた修繕積立金及購入時に各オーナー様から修繕積立基金をいただいておりますので十分カバー出来ます。ただし、契約前に管理形態の調査をお勧めいたします。

売りたい時に、売却できるの？その時の費用は？
弊社には仲介部もありますので、そちらにて仲介にて売却させて頂きます。
仲介手数料は、売買価格の3%＋6万円×消費税がかかります。その他にローンを組んでる方であれば抵当権の抹消費用等がかかります。

ご相談など、お気軽にお問い合わせください。

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